В силу обязательства кредитор приобретает право на действие должника. Однако, даже будучи управомоченным, он не может воздействовать личной силой, поэтому его обязательственное право фактически сводится к требованию. Имущественную ценность требования Г.Ф. Шершеневич точно подметил в «неосуществленном интересе» кредитора. Ценность (ликвидность) требования позволяет сделать вывод о возможности его передачи в залог: «В залог для обеспечения своего долга должник или третье лицо может отдать обязательственное право, принадлежащее самому должнику или третьему лицу, установившему залог за должника».
Рассмотрим следующие задачи залога обязательственных прав: залог прав требования, выраженных в ценной бумаге акционерного общества (АО), залог долговых требований.
Залог акций — это, по сути, залог имущественных прав на долю участия в АО. Сделка залога акций достаточно подробно исследована в юридической литературе. Однако ни теоретических, ни прикладных проблем это не убавляет. В теории иногда ставится под сомнение сама возможность залога акций. При этом утверждается, что удостоверенные акцией имущественные права могут передаваться только в силу уступки требования (цессии), как самостоятельном виде сделки, соответственно, могут оформляться только договором об уступки прав из акций. Такое утверждение является спорным. В частности, оно обоснованно оспаривается А. Глушецким и М.Кравченко, А.Ю.Бушевым и О.Ю.Скворцовым, а также некоторых классических работах.
Отрицание сущности залога акций путем подмены его родовой кате6горией «уступка требования» неприемлемо для гражданского права Казахстана.
Закон «Об акционерных обществах» императивно закрепляет право залога ценных бумаг АО: «Право закладывать ценные бумаги общества не может быть ограничено или исключено положениями устава общества» (ч.1 п.1 ст.39). В этом Законе предусмотрены особенности залога акций. Оно может принимать в залог выпущенные им ценные бумаги, если (п.2 ст.39): они полностью оплачены; количество закладываемых ценных бумаг не превышает 10% оплаченного уставного каптала АО; договор залога одобрен общим собранием акционеров или советом директоров АО.
Слова «выпущенные им» означают, что АО не имеет права принимать в залог лишь свои частично оплаченные или неоплаченные ценные бумаги. Ценные бумаги других юридических лиц АО может принимать в залог на свой страх и риск в оплаченной части. При принятии в залог ценных бумаг других юридических лиц соотношение залоговой массы, образовавшейся в результате такой сделки, с размером оплаченного уставного капитала АО не проводится. Для заключения договора залога ценных бумаг других юридических лиц не обязательно одобрение общего собрания или совета директоров АО — залогодержателя. В отношении некоторых субъектов, например, баков и страховых компаний, ломбардов, накопительных пенсионных фондов и т.д. специальное законодательство предусматривает императивные исключения из данных диспозиций, нацеленные на укрепление специальной правосубъектности этих организаций и повышение доверия клиентов к ним.
Другая особенность. ....

Одна из причин замедленных экономических преобразований в Ка-захстане, связанных с переходом к рыночной экономике, заключена в недо-статочно продуманном и умелом проведении изменений форм и отношений собственности. Виды и формы собственности, характер отношений собствен-ности служат определяющими признаками экономической системы. Система управления собственностью в Республике Казахстан – как государственной и муниципальной, так и частной – проходит стадию становления, необходим системный подход к её созданию и развитию. В настоящее время одни эле-менты нового организационно-экономического механизма управления иму-ществом уже действуют, другие определены в законодательных и норматив-ных актах, третьи предстоит ввести в действие в ближайшем будущем.
Ход осуществления экономических реформ в Казахстане, начиная с 1992 года, убедительно показал, что одним из таких направлений, своего рода «узловой точкой» системных преобразований, является рынок недви-жимости. На этом направлении есть достигнутые результаты – устойчивыми темпами растут объёмы индивидуального жилищного строительства, на пер-вом месте по размерам привлечённых средств населения, находятся опера-ции купли-продажи недвижимости, многие города обогатились значитель-ным количеством объектов, отвечающих самым высоким качественным кри-териям. Казахстан – страна несметных природных богатств, основу которых составляет земля. Огромное значение имеет вовлечение в рыночный оборот земельной собственности (в первую очередь, городских территорий).
С появлением на рынке недвижимости независимого оценщика изме-нится и схема сделок по купле-продаже: есть продавец, есть покупатель, есть независимый эксперт, есть нотариус, регистрирующий сделку.
Развитие рынка оценочных услуг будет совершенствоваться по мере совершенствования законодательной базы и углубления рыночных отноше-ний в области недвижимости.
В условиях господства рыночных отношений в области недвижимости возникает и возрастает роль профессионального предпринимателя-застройщика, которого называют девелопером. В общем понимании девело-пер этот тот, кто преобразует землю к новому использованию, это предпри-ниматель, строящий на земле. Деятельность, связанная с развитием террито-рии и преобразованием земель к новому использованию получила название девелопмент.
В данной дипломной работе я хочу подробнее описать деятельность девелопера.
Девелопер сам не строит, он организует создание объекта недвижимо-сти таким образом, чтобы окупились инвестированные в объект недвижимо-сти ресурс и была получена достаточная прибыль от реализации объекта. Содержание деятельности девелопера следующее: выбор экономически эф-фективного проекта; получение всех необходимых разрешений на его реали-зацию от органов власти; определение условий привлечения инвестиций, разработка механизмов и форм их возврата; поиск и привлечение инвесто-ров; отбор подрядчиков, финансирование их деятельности и контроль за их работой; передача созданного объекта недвижимости в эксплуатацию; про-дажа отстроенного, реконструированного объекта, возврат финансовых ре-сурсов. ....

Сейчас, когда страна до¬билась относительной стаби¬лизации макроэкономических показателей, важнейшей за¬дачей становится осуществле¬ние мер по достижению эко¬номического роста. Концепция экономического роста пред¬полагает широкое привлече¬ние иностранных капиталов, капиталов отечественного частного бизнеса в различные отрасли экономики. И госу¬дарство обязано создавать благоприятные условия, чтобы инвестиции частных предприятий нашли приложение именно в нашей стране.
С точки зрения эффектив¬ности в данный момент наибо¬лее предпочтительными явля¬ются прямые инвестиции за¬рубежных инвесторов и соб¬ственных предпринимателей в казахстанскую экономику вместо привлечения кредитов по государственной линии. Ведь очевидно, что последнее связано как с дальнейшим на¬растанием внешнего долга республики, так использова¬ния и их возврата.
Акцент на накопление и инвестирование капиталов, включая привлечение инос¬транных инвестиций, позволя¬ет решать сразу несколько важных для экономики про¬блем. В первую очередь это, безусловно, фактор интенсив¬ного экономического роста, благодаря которому осваиваются передовые технологии, происходит насыщение рын¬ков товарами отечественного производства, повышается конкурентоспособность эк-спортной продукции.
Сейчас же прямые инвес¬тиции иностранных капиталов еще не оказывают существен¬ного влияния на экономику. Несмотря на все усилия, она остается малопривлекательной для иностранных предприни¬мателей в плане прямых вло¬жений. И это при том, что Ка¬захстан имеет крупный рыноч¬ный потенциал, разнообразие природных ресурсов и страте¬гически выгодное местополо¬жение, которые необходимо использовать, создав механиз¬мы широкого, устойчивого при¬тока финансов и технологий в производство.
Для привлечения инвесторов в экономику страны необходимо создание благоприятного инвестиционного климата. Создание благоприятного инвестиционного климата в стране - это целый комплекс различных мер: совершенство¬вание законодательной базы по стимулированию и предос-тавлению льгот по налогам и таможенным тарифам, упорядочение принятия управлен¬ческих решений в государ¬ственных органах, развитие рыночной инфраструктуры и валютного рынка, устойчивость банковской системы и многие другие факторы. Но вместе с тем главной чертой, характе¬ризующей привлекательность страны для прямых вложений иностранных капиталов, явля¬ется система экономических стимулов и льгот, предусмот¬ренная законодательством страны. При прочих равных условиях потенциальные ин-весторы отдают предпочтение стране, предоставляющей льготы в области налогообло¬жения.
Также немаловажным фактором является предоставление потенциальным инвесторам гарантий. Это должно повысить мотивацию к инвес¬тированию капиталов в нашу экономику. Гарантии обеспе¬чивают инвесторам свободу конкуренции, то есть права по отношению к конкурентам; свободу предпринимательской деятельности, то есть права по отношению к государству. Наиболее важными гарантия¬ми являются....

Земля – не только богатство страны, ее основной природный ресурс, но и место проживания граждан, важнейший фактор производства, такой же, как и труд, капитал и предпринимательский интерес. Многие века люди, ценою своих жизней, отстаивали свою землю и свободу, ибо право на землю ассоциировалось и ассоциируется в умах людей с правом на свободу.
Ведь вольный человек на своей земле, волен, делать всё, что захочет.
Право на землю, пусть даже на маленький участок, делает человека хозяином на своей земле.
Поэтому земля это не только средство производства, но и общественное достояние, являющееся собственностью каждого человека.
Однако свойств земли настолько много, что их многообразие откладывает отпечаток на саму землю. Поэтому земля не только средство производства, но и особый вид товара, чей оборот в системе экономических отношений хоть и не повседневен, но зато постоянен, и, несомненно, важен для развития всего товарного производства в условиях рынка.
И для более эффективного использования земли, нам необходимо знание об экономической ценности этого вида ресурса, товара, предмета национального достояния.
Для того, чтобы земельные ресурсы не продавались за бесценок, для того, чтобы земля действительно обрела свою экономическую ценность, для того, чтобы она выполняла функции экономического рычага, необходима экономическая оценка земельных ресурсов. Так как только специфические оценочные методы определения стоимости земли могут выявить экономический потенциал земли.
Этим и объясняется актуальность данной темы. Экономике необходимы мощные стимулы развития, одним из них может стать экономическая ценность земли, участвующая своей стоимостью в приращении капитала. Экономическая оценка может предоставить исчерпывающий ответ на вопрос о стоимости земли, её экономического потенциала.
Сегодня настал как раз такой момент, когда экономике необходимы обоснованные оценки экономического потенциала земли, так как именно в период становления рынка земли закладываются основные принципы функционирования этого рынка.
В экономике, где стоимость земли адекватна её экономическому потенциалу, происходит постоянный прирост капитала за счёт прироста стоимости земли, в экономиках, где земля имеет стоимость не кореллирующую с её экономическим потенциалом, такого прироста нет, а значит, и нет дополнительной основы экономического роста.
А там, где нет экономического роста, происходит снижение темпов производства, снижается уровень жизни, всё это ведёт к увеличению социального напряжения и росту преступности, что, в свою очередь, повышает вероятность социальных волнений. ....

Одним из способов приобретения собственного жилья или квартиры является ипотека. Позволяющая приобрести недвижимость, воспользовавшись банковским кредитом.
На сегодняшний день рынок кредитования недвижимости в Казахстане находится на этапе бурного развития. Для сравнения, в США, Японии и странах Западной Европы порядка 80% сделок с недвижимостью осуществляются с помощью банковских денег.
Более того, в странах Восточной Европы, имеющих срок развития рыночной экономики сопоставимый с казахстанским, этот показатель также уже приближается к 80% .
Доля ипотечных кредитов в объеме сделок с недвижимостью в Казахстане до последнего времени составляла только около 15%. Таким образом, пик развития ипотеки на казахстанском рынке еще не достигнут и имеет значительные перспективы.
Развитию ипотеки способствует Указ Президента РК «Об ипотеке недвижимого имущества», регулирующий отношения, возникающие при применении ипотеки имущества как способа обеспечения обязательств.
Содержащиеся в Гражданском кодексе РК правила о залоге применяются к ипотеке имущества, если вышеуказанным указом не установлены иные правила.
Кроме того, Постановлением Правительства РК утвержден порядок залога земельных участков и прав землепользования в обеспечение в ипотечных кредитов.
В связи с темой дипломной работы несомненный интерес представляет рассмотрение ипотечных операций коммерческих банков.
Указанные законодательные документы и другие вопросы легли в основу данной дипломной работы, выполненной согласно задания ....

Переход РК к рыночным отношениям определил новые условия для деятельности отечественных фирм, предприятий и организаций не только на внутреннем рынке, но и на внешних.
В современных условиях среди множества проблем, связанных с обеспечением, как выживания, так и последующего развития предприятий и организаций главной и решающей остается проблема качества продукции работ и услуг. Серьезная конкурентная борьба обусловила разработку программ повышения качества. Возникла необходимость выработки объективных показателей для оценки способностей фирм производить продукцию с необходимыми качественными характеристиками. Эти характеристики подтверждаются сертификатом соответствия на продукцию. Многие предприятия- производители имеют качества, соответствующие международным стандартам.
В настоящее время именно сертификат, подтверждающий соответствие продукции международным стандартам на систему качества, служит решающим фактором заключения контракта на поставку продукции. Успешная реализация качественного продукта потребителю является источником существования любого предприятия.
Так, что же такое качество, системы качества, сертификация – что из связывает и как они влияют на сельскохозяйственную продукцию.
В данное работе я хочу ответить на эти вопросы. Кроме этого в своей работе мне хотелось бы представить не только голые определения, но и на примере определенного предприятия показать, как система качества и сертификация в конечном итоге влияют на готовую продукцию....

На современном этапе промышленное хлебопечение занимает видное место среди другой отрасли пищевой промышленности.
За последние годы во внутренней и внешней среде производства произошли кардинальные изменения, связанные с переходом к рыночным отношениям. Хлебопекарные предприятия получили самостоятельность в выборе форм и методов организации и управления производством. А с другой стороны, была разрушена прежняя хозяйственная связь, система реализации продукции. И в нынешних условиях, им приходится постепенно осваивать особенности работы в сфере обращения.
Исходя из целей и задач хозяйственной деятельности, особенностей структуры и организации управления в хлебопекарной промышленности действуют промышленные объединения и самостоятельные предприятия.
В условиях рыночной экономике для хлебопекарных предприятий главной проблемой становится улучшение ассортимента продукции и своевременном удовлетворении потребностей потребителей. Это приводит к фундаментальным изменениям в подходе к улучшению ассортимента на уровне как отдельных фирм, так и правительственных организаций. Чтобы достичь успеха на мировом рынке, компания должна предлагать такие изделия и услуги, которые отвечают не только интересам самих изготовителей, но и конкретным требованиям потребителей к их решению и улучшению ассортимента.
Решение такой задачи в современных условиях связано с ведением широкой авторизации и роботизации производства, а на улучшение качества и расширения ассортимента.
Дальнейшее развитие хлебопекарной промышленности, по-видимому, будет сопровождаться ростом выработки хлеба промышленной выпечки, а также выпечки национальных сортов хлеба, что связано с наибольшим доверием со стороны населения промышленному производству.
Главными задачами хлебопекарных предприятий являются удовлетворение общественных потребностей своей продукцией и реализация на основе полученной прибыли своих интересов.
Цель данной дипломной работы заключается в том, чтобы на основе анализа деятельности Хлебозавода № 3 разработать мероприятия по улучшению ассортимента продукции.
В современных условиях хозяйствования предприятия самостоятельно планируют свою деятельность и определяют перспективы развития, исходя из спроса на производимую продукцию и необходимости обеспечения производственного и социального развития предприятия.
Основу планирования деятельности предприятия составляют договоры, заключенные с потребителями продукции и поставщиками материально-технических ресурсов. ....

На сегодняшний день такое понятие как биллинг все время на слуху, так
как использование биллинга становится все более популярным с каждым днем .
Говоря биллинг, подразумевается целый комплекс процессов,
направленных на сбор данных касающихся использования энергосбытовых
услуг, их тарификации, а также выставление счетов абонентам, обработку
платежей. Без биллинга просто не обойтись, ведь именно биллинг является
одним из наиболее важных компонентов их деятельности.
В любой компании биллинговая система является жизненно
необходимым элементом ИТ-инфраструктуры. От того насколько хорошо
работает биллинг, насколько он соответствует потребностям оператора, и
насколько он способен адаптироваться к изменяющимся условиям, зависит
развитие бизнеса в условиях жесткой конкуренции и постоянно
совершенствующихся технологий.
Использование биллинга существенно ускоряет и упрощает процесс
составления счетов для клиентов - биллинг помогает наиболее эффективно
организовать экономическую составляющую деятельности любой компании энергосбыта.
Можно выделить основные функции биллинга,которые
заключаются в проведении расчетных операций, организации
информационного и финансового обслуживания. Кроме этого биллинг дает
возможность контролировать доходы компании, организовывать эффективное
управление прибыльностью, а также отслеживать возможные попытки
мошенничества среди абонентов. Биллинг - это чрезвычайно удобно, выгодно и
практично.
Традиционно при построении биллинга база данных (БД) используется в
качестве хранилища исходных, а иногда и агрегированных данных.
При таком подходе главным требованием к используемой системе
управления базами данных (СУБД) является минимальное время выполнения
операций изменения, удаления и вставки строк в таблицы базы данных. Все
остальные свойства и возможности СУБД, включая используемую модель
организации данных, приобретают второстепенное значение.
Собственно сам биллинг представляет из себя некий программный
модуль, написанный на самых различных языках программирования – от
скриптовых до высокоуровневых.
Целью выполнения дипломного проекта ставится задача разработать
программный модуль, которой обеспечит учет потребления электроэнергии.
Были поставлены следующие задачи:
 изучение и анализ информации, относящейся к теме дипломного
проекта;
 проанализировать и спроектировать логическую и физическую модели
пользовательского приложения;....

Ускоряющиеся ᴛемпы развиᴛия информаᴛизации человечесᴛва сᴛавяᴛ во
главе необходимосᴛь освоения вычислиᴛельной ᴛехники в управленческих
процессах. При авᴛомаᴛизации процесса обрабоᴛки информации использование
современных ᴛехнологии позволяюᴛ ускориᴛь, облегчиᴛь и упросᴛиᴛь
производиᴛельносᴛь выполняемого ᴛруда, повысиᴛь эффекᴛивносᴛь и скоросᴛь
рабоᴛы с данными и информациями, а ᴛакже ускориᴛь и обезопасиᴛь обмен
управленческими данными.
Посᴛепенно все большее применение находиᴛ новая концепция
разделенных авᴛомаᴛизированных сисᴛем управления, коᴛорые используюᴛся
для месᴛной обрабоᴛки данных , из чего следуеᴛ, чᴛо эᴛо позволяеᴛ
переконсᴛруироваᴛь разделение ᴛруда управленческого персонала и упросᴛиᴛь
исполнение ими своих авᴛомаᴛизированных функций.
Основной задачей данного проекᴛа являеᴛся авᴛомаᴛизация рабочего
месᴛа соᴛрудника больницы для обслуживания клиенᴛов на базе продукᴛа
Oracle Database Express Edition 11g Release 2 и Microsoft visual studio C#.
Авᴛомаᴛизированное рабочее месᴛо (далее АРМ) – сисᴛема средсᴛв,
коᴛорые нужны для авᴛомаᴛизации рабоᴛы и дающие необходимую подгоᴛовку,
изменение , добавление, поиск и удаление на экран и распечаᴛку нужных для
рабоᴛы докуменᴛов или данных используемых при профессиональной
деяᴛельносᴛи . АРМ даеᴛ специалисᴛу все ᴛо необходимое, чᴛо поможеᴛ
выполняᴛь ᴛу или иную посᴛавленную задачу.
Необходимосᴛь накопления, сбора, перерабоᴛки и распросᴛранения
(обмена) данных сᴛояла перед пользоваᴛелем на всех эᴛапах его развиᴛия.
Очень долгое время главными инсᴛруменᴛами для ее решения являлись
человеческий мозг, язык и слух.
Значиᴛельное и полное изменение началось с приходом письменносᴛи, а
заᴛем с появлением книгопечаᴛания. Поскольку в эᴛу эпоху главным носиᴛелем
информации была книга, ᴛо ᴛакой меᴛод накопления, хранения, использования
и распросᴛранения информации приняᴛо говориᴛь “бумажной информаᴛикой”.
Один из самых первых примеров комплексного сисᴛемного
использования ЭВМ сᴛали ᴛак называемые админисᴛраᴛивные сисᴛемы для
перерабоᴛки информации: авᴛомаᴛизация бухгалᴛерских операций, банковского
учеᴛа, бронирования и заказ билеᴛов и ᴛ.п. Одним из главных значений для
эффекᴛивной рабоᴛы ᴛаких сисᴛем подобного рода являеᴛся ᴛо, чᴛо эᴛи сисᴛемы
опираюᴛся на авᴛомаᴛизированные информационные базы. При решении
очередной задачи сисᴛема нуждаеᴛся во вводе ᴛолько небольшой порции
дополниᴛельной информации, – осᴛальное береᴛся из информационной базы.
Каждая порция вновь вводимой информации изменяеᴛ информационную базу
сисᴛемы. Эᴛа база (информационная, или база данных) находиᴛся, ᴛаким
образом, в сосᴛоянии непрерывного обновления, оᴛражая все изменения,
происходящие в реальном объекᴛе, с коᴛорым имееᴛ дело сисᴛема.....

«1С: Предприятие» является универсальной системой автоматизации
деятельности предприятия. За счет своей универсальности система «1С:
Предприятие» может быть использована для автоматизации самых разных
участков экономической деятельности предприятия: учета товарных и
материальных средств, взаиморасчетов с контрагентами и др.
Для специалиста, принимающего решение о выборе средства
автоматизации, достаточно важно быть уверенным, что система не будет для
предприятия «черным ящиком», и существует реальная возможность понять
работу системы и, при необходимости, изменить. Поэтому открытость
прикладных решений системы «1С: Предприятие» является очень
существенным моментом. В состав системы «1С: Предприятие» входит
«Конфигуратор» – мощное инструментальное средство быстрой разработки и
модификации прикладных решений.
Пользователи «1С: Предприятия» могут применять те же
инструментальные средства, что и разработчики фирмы «1С» или других
компаний, разрабатывающих тиражные решения.
Они могут ознакомиться со всеми деталями структуры и бизнес-логики
прикладного решения – как организованы справочники, как рассчитываются
налоги, как учитываются скидки, как учитывается наличие товаров на складе и
т.д. – и, при необходимости, вмешаться и внести изменения.
Поскольку бизнес-логика приложения открыта и доступна для изменения,
очень важным достоинством «1С: Предприятия» является возможность
адаптации внедренных приложений. Необходимо отметить, что важность
обеспечения «подстройки» прикладного решения осознают практически все
разработчики экономического ПО. Однако между гипотетической и
реализованной возможностью модификации имеется большая разница. Так,
любая программа для автоматизации экономической деятельности, написанная
на Си++ или на языке более высокого уровня, например Delphi или Visual Basic,
будет содержать несколько сотен тысяч строк исходного текста. И даже
покупка ее с исходными текстами не даст реальной возможности модификации
прикладной части. Чтобы разобраться и внести изменения в такую программу,
нужен коллектив специалистов, «числом и умением» не сильно уступающий
фирме-разработчику.
Показательной возможностью «1С: Предприятия» является то, что
прикладное решение не просто поставляется в исходных кодах – оно реально
рассчитано на возможность изменения, адаптации в соответствии со
спецификой конкретного предприятия – как силами сотрудников предприятия,
так и сторонними специалистами.....