Сущность механизм формирования условий и этапов ипотечного кредитования

Ипотека. Это понятие пришло в мировую финансовую систему из древней Греции. Его ввел архонт Солон в VI веке до н.э.
Предшественник Солона – Драконт ввел ряд законов ( в 621 г. до .н.э.), согласно которым любые посягательства на частную собственность и ее движимую часть сурово карались. Не случайно за его законами в истории закрепилось определение «драконовых законов».
В 594 г. до н.э. Солон осуществляет свои знаменитые реформы, в том числе, отменяет поземельные долги, вводит свободу завещания, по которой имущество уже не обязательно переходит к наследникам рода. Теперь каждый получил право расставаться и завещать собственность по своему усмотрению. Первоначально в Афинах залогом подобного рода обязательств была личность должника ( обычно на пограничной меже ) столб с надписью, что эта земля служит обеспечением претензии на определенную сумму. Такой столб и назвали ипотекой. По-гречески «hypotethecе» подставка, подпорка.
Цель ипотечной системы – предотвратить опасности, связанные с негласными способами установления прав на недвижимость. Земля – легко обращаемый товар, а значит, всегда есть риск как для покупателей, так и для кредиторов по закладным, что эта собственность не освобождена от долгов или заложена. Ипотека препятствовала переходу имущества к другому владельцу, так как обеспечение заключалось не в личности собственника, а в стоимости его имущества. С течением времени слово стало употребляться для обозначение залога.....
Дипломная работа (бесплатно)
Толық

Мировой рынок нефти и его структурный анализ

Большие запасы «черного золото» обусловили выход Казахстана на мировой рынок нефти, который, как известно уже поделен между основными участниками. Но Нефтяная отрасль-отрасль с огромными издержками. В связи с этим «большая нефть» Казахстана породила большие проблемы. Возникло множество технических проблем. С одной стороны, очень неудобные условия штормящего каспийского мелководья, требующих для добычи значительных инфраструктурных затрат. С другой стороны это тяжелые пластовые условия (высокие температуры и давления), что требует высоких технологий. Однозначно, что Казахстану самостоятельно не справиться с перечисленными, ему необходимо сотрудничество с надежными партнерами. Поиск партнеров через анализ экономического механизма международного сотрудничества делает его исследования, несомненно, актуальной.
Целью дипломного проекта является описание экономического механизма международного сотрудничества, основанной на особенности мирового рынка, который является олигополистическим. Так же рассмотреть влияние сотрудничества на ценообразование. Целью практической части работы является поиск партнеров Казахстана посредством анализа деятельности основных участников нефтяного рынка.
Поставленными задачами дипломного проекта являются: изучение мирового рынка нефти, его структурный анализ, выявление на ценообразование на данном рынке. Задачами второй главы «Международное сотрудничество на нефтяном рынке Казахстана» является анализ нефтяного законодательства, выявление его проблем. В связи с основной целью работы-пойск партнеров на национальном рынке во втором параграфе анализируется деятельность иностранных транснациональных корпораций в республике Казахстан. Также рассматриваются проблемы транспортного обеспечения казахской нефти на мировом рынке.....
Дипломная работа (бесплатно)
Толық

АНАЛИЗ ФОРМИРОВАНИЯ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ТОО «ТОМИРИС»

На сегодняшний день предприятие становится важнейшей хозяйственной единицей любой экономической системы. Показатели финансовых результатов характеризуют абсолютную эффективность хозяйствования предприятия. Важнейшими среди них являются показатели прибыли, которая в условиях рыночной экономики составляет основу экономического развития предприятия.
Рост прибыли создает финансовую базу для самофинансирования, расширенного воспроизводства, решения проблем социальных и материальных потребностей трудовых коллективов. По прибыли определяются доля доходов учредителей и собственников, размеры дивидендов и других доходов. За счет прибыли выполняется часть обязательств предприятия перед бюджетом, банками и другими предприятиями и организациями. Показатели прибыли являются важнейшими для оценки производственной и финансовой деятельности предприятий. Они характеризуют степень его деловой активности и финансового благополучия.
В условиях рыночной экономики каждое предприятие стремится получить большую и устойчивую прибыль. Для этого в первую очередь необходимо производить продукцию с высокими потребительскими свойствами. Однако не только это является решающим фактором на пути роста доходов предпринимательских единиц, большая роль в процессе максимизации прибыли отводится и направлениям снижения себестоимости, сокращения издержек производства. Иными словами, максимизация прибыли составляет основную цель деятельности любого производителя. Возможности ее получения ограничены, во-первых, издержками производства и, во-вторых, спросом на произведенную продукцию. ....
Дипломная работа (бесплатно)
Толық

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ДОХОДОВ И ВЫЧЕТОВ В ОРГАНИЗАЦИИ

ВВЕДЕНИЕ
В предпринимательской деятельности каждой организации предус¬матривается две цели: получение максимально возможной суммы дохода и, как залог долговременного функционирования и привлечения инвести¬ций, - создание доверия к имени предприятия. Обе цели взаимно дополняют друг друга, хотя на первый взгляд носят различный характер: первая - чис¬то коммерческий, вторая - морально-этический, В основе этих целей лежат основные непременные условия создание эффективной системы бухгал¬терского учета и существование жесткой системы контроля, которая также может и должна быть эффективной.
При этом система бухгалтерского учета организации может считать¬ся эффективной, если процесс учета хозяйственных операций соответству¬ет следующим требованиям:
- в учете правильно отражен временной период осуществления хо¬зяйственных операций;
- хозяйственные операции в учете зафиксированы в правильных сум¬мах;
- хозяйственные операции правильно и в соответствии с действую¬щими нормативными положениями и учетной политикой отражены на сче¬тах бухгалтерского учета;
- зафиксированы детали хозяйственных операций, имеющие сущест¬венное значение для учета финансовой и налоговой отчетности;
- ограничена возможность появления злоупотреблений.
Следует также отметить, что в условиях рыночной экономики перед организацией стоит не только проблема обеспечения правильности учета и обеспечения сохранности своих активов, но и повышение эффективности их использования. Поэтому руководители организации должны принимать обоснованные, правильные и оптимальные управленческие и финансовые решения, опираясь на результаты финансового анализа, что позволит им быстрее и с меньшими затратами получить доход......
Курсовая работа (бесплатно)
Толық

Телефонный справочник

1.Введение
Алгоритмический язык Паскаль разработан профессором Цюрихского технологического института Никлаусом Виртом в 1969-71 годах для обучения студентов структурному программированию. Идеи, заложенные в основу создания языка, позволили фирме Borland International значительно расширить алгоритмические средства языка, а удобный интерфейс (меню команд) и высокая скорость компиляции (процесса перевода текста программы в машинные коды) сделали язык Турбо-Паскаль (Turbo-Pascal) одним из самых распространенных среди начинающих и профессиональных программистов.
Процесс программирования начинается, как правило, с составления алгоритма - последовательности операций, описывающих процесс решения задачи. Графическая запись алгоритма представляется в виде блок-схемы. Составление алгоритма заключается в логическом описании процесса решения задачи и требует знания элементов математической логики. Следует отметить, что программированию предшествует важнейший этап - постановка задачи. Постановка задачи может включать широкий спектр вопросов (разработка математических и физических моделей, вывод расчетных формул и т. п.). Программист должен четко представлять явление или формулу, которые он алгоритмизирует.
Программирование заключается в записи алгоритма на языке программирования и отладке программы. Текст программы записывается в текстовом редакторе, затем программа компилируется - переводится транслятором (переводчиком) в машинные коды и запускается на выполнение. Процесс отладки программы начинается с выявления:
- синтаксических ошибок в тексте (неверно записанных операторов),
- ошибок при выполнении программы (недопустимые математические действия, операции с числами, превосходящими предельные значения),
- алгоритмических ошибок (неверно составлен или запрограммирован алгоритм),
и заканчивается, как правило, написанием новой программы, поскольку каждый программист знает, что программу можно усовершенствовать до бесконечности, а отлаженную программу лучше не изменять......
Курсовая работа (бесплатно)
Толық

Мультимодельные СУБД

Введение
Целью моей курсовой работы является описание мультимодельных СУБД. В связи с поставленной целью в курсовой работе решаются следующие задачи: рассмотреть модели СУБД в целом, процесс создания баз данных.
В теоретической части будут рассмотрены: общая информация рассматриваются основные концепции, понятия, черты и характеристики объектно-ориентированных систем управления БД.
В практической части будут рассмотрены: иерархических и реляционных моделей базы данных, возможности и преимущества моделей.
В аналитической части будут рассматриваться: вопросы о данных, исследования, связанные с разработками новых СУБД, развитие теории реляционных баз данных, СУБД с мультимодельным внешним уровнем.
1 Теоретическая часть
База данных - это именованная совокупность данных, адекватно отображающих состояние объектов и их взаимосвязей в некоторой предметной области и организованных таким образом, что данные могут использоваться для решения многих задач многими пользователями. Предметная область, в общем случае, складывается из множества реальных объектов, обладающих некоторым набором свойств, - атрибутов. Отображению в базе данных подлежать лишь существенные атрибуты, несущественными можно пренебречь.
База данных (БД) - совокупность взаимосвязанных данных хранящихся в памяти ЭВМ, вводятся, хранятся, просматриваются, обрабатываются, а также выводятся на экран.
Существует два способа создания базы данных:
а) Позадачный- каждая задача работает со своей совокупностью данных;
б) с использованием систем управления БД (СУБД).
Имеем БД, СУБД, задачи (прикладная программа 1,2, ..., п) работает сразу со всеми задачами.
СУБД выполняет двоякую функцию:
а) является инструментальным средством (средой), создания, разработки,
программирование БД;.....
Курсовая работа (бесплатно)
Толық

Модель OSI, принцип действия

Введение
На сегодняшний день в мире существует более 130 миллионов компьютеров и более 80 % из них объединены в различные информационно-вычислительные сети от малых локальных сетей в офисах до глобальных сетей типа Internet, FidoNet, FREEnet и т.д. Всемирная тенденция к объединению компьютеров в сети обусловлена рядом важных причин, таких как ускорение передачи информационных сообщений, возможность быстрого обмена информацией между пользователями, получение и передача сообщений (факсов, E–Mail писем, электронных конференций и т.д.) не отходя от рабочего места, возможность мгновенного получения любой информации из любой точки земного шара, а так же обмен информацией между компьютерами разных фирм производителей работающих под разным программным обеспечением.
Такие огромные потенциальные возможности, которые несет в себе вычислительная сеть и тот новый потенциальный подъем, который при этом испытывает информационный комплекс, а так же значительное ускорение производственного процесса не дают нам право игнорировать и не применять их на практике.
Зачастую возникает необходимость в разработке принципиального решения вопроса по организации ИВС (информационно–вычислительной сети) на базе уже существующего компьютерного парка и программного комплекса, отвечающей современным научно–техническим требованиям с учетом возрастающих потребностей и возможностью дальнейшего постепенного развития сети в связи с появлением новых технических и программных решений.
I. Эталонная модель OSI
Перемещение информации между компьютерами различных схем является чрезвычайно сложной задачей. В начале 1980 гг. Международная Организация по Стандартизации (ISO) признала необходимость в создания модели сети, которая могла бы помочь поставщикам создавать реализации взаимодействующих сетей. Эту потребность удовлетворяет эталонная модель "Взаимодействие Открытых Систем" (OSI), выпущенная в 1984 г. Эталонная модель OSI быстро стала основной архитектурной моделью для передачи межкомпьютерных сообщений. Несмотря на то, что были разработаны другие архитектурные модели (в основном патентованные), большинство поставщиков сетей, когда им необходимо предоставить обучающую информацию пользователям поставляемых ими изделий, ссылаются на них как на изделия для сети, соответствующей эталонной модели OSI. И действительно, эта модель является самым лучшим средством, имеющемся в распоряжении тех, кто надеется изучить технологию сетей.
1.1 Иерархическая связь......
Курсовая работа (бесплатно)
Толық

Миртай Акчулаков – журналист, публицист

Введение.
Журналист – ворчун, критик и советчик,
регент при королях и наставник народов.
Четырех враждебно настроенных газет
Надо бояться больше, чем тысячи
штыков.
Наполеон.
Существует множество мнений по поводу журналистики. Одни исследователи разделяют ее на либеральную, республиканскую, националистическую, феминистскую, марксистскую и т. д. Другие - на российскую, польскую, казахстанскую, тайскую и финскую. Этот список можно продолжать до бесконечности, но это ни к чему, потому что ее не бывает ни республиканской, ни польской, есть лишь хорошая и плохая журналистика. Точно так же, как не существует элитарной и массовой журналистики, журналистики серьезных изданий и бульварных газет. Не существует коммерческой журналистики или журналистики андерграунда, журналистики государственной или антигосударственной. Есть только хорошая и плохая журналистика.
И та и другая не знает границ, и может говорить на любом языке. На каждого американского журналиста, ведущего расследование честно, найдется другой, не устоявший перед лицемерной объективностью. На каждого африканского журналиста, артикулирующего правительственную ложь, отыщется другой, рискующий жизнью ради открытия правды; на каждого казахстанского журналиста, расследующего коррупцию, есть другой, поддерживющий ведомственную таинственность и наглую увертливость правительства. Есть только хорошая и плохая журналистика.
И обе они носят всемирный характер. В каждой культуре могут быть свои собственные традиции, у каждого языка - свой собственный голос. Но во всем мире для хороших журналистов то, что роднит их, - важнее того, что разделяет. Иные из них способны работать там, где государственный контроль над прессой – это каждодневная реальность, наследие недавнего прошлого или отрыжка минувших дней. Кто-то трудится там, где информация льется потоком от всех лиц и организаций, кто-то – там, где каждый факт надо добывать с таким же трудом, как крупицу золота в речном песке. Одни пишут в газетах, выходящих на четырех страницах, другие - в таких толстых, что даже взрослый замучается донести ее до дому. Но хорошие журналисты, где бы они ни находились, всегда будут стремиться к одному и тому же: к умной, основывающейся на фактах журналистике, честной в своих намерениях и действиях журналистике, которая служит единственной цели – истинной правде и которая пишется для читателей, кто бы они ни были......
Курсовая работа (бесплатно)
Толық

Мировой рынок нефти

ВВЕДЕНИЕ
В стратегии развития Республики Казахстан до 2030 года важная роль отводится развитию нефтегазового сектора экономики. Топливно-энергетический комплекс является одним из главных приоритетов Казахстана, который может обеспечить независимость и в состоянии поддерживать национальную экономическую безопасность страны.
Общеизвестно, что наша республика обладает огромными запасами энергетических ресурсов. Общий запас нефти, газа и угля составляет приблизительно 13,0 миллиардов тонн нефтяного эквивалента. По оценкам экспертов Республики Казахстан входит в мировую десятку по запасам энергоресурсов. Запасы нефти и газа составляют примерно 2,1 миллиардов тонн, расположенных в основном в западной части страны, Прикаспийской низменности.
Цель данной работы – это определить тенденции развития мирового рынка нефти. Чтобы достичь этой цели нужно выполнить такие задачи, как: охарактеризовать сложившуюся ситуацию на основных нефтяных рынках мира, определить основных и потенциальных производителей и потребителей нефти, проанализировать текущие цены и определить возможное изменение цен на нефть и газ в ближайшем будущем и на долгосрочный период. Также необходимо для достижения цели проанализировать такой стратегически важный регион, как Каспий, часть которого входит в территориальную целостность Республики Казахстан, и на которой имеется большой запас нефти – на месторождении Тенгиз. Необходимо определить каков будет спрос и предложение Каспийской нефти на мировом рынке, и выявить потенциальные рынки сбыта.
Очень значимое место на мировом нефтерынке занимают страны экспортеры нефти ОПЕК, они поставляют 45% нефти от мировой добычи, и в связи с этим необходимо спрогнозировать их дальнейшую деятельность, т.е. насколько они смогут влиять на общемировой рынок нефти.
Актуальность развития этой ведущей отрасли экономики Казахстана и предопределило выбор этой темы для исследования.
Представляется, что развитие этой стратегической отрасли – возможная задача для Казахстана, но необходимо принимать серьезные решения в этой области, немедленно создавая благоприятные условия для иностранных инвесторов, правительство должно в первую очередь поддерживать национальных производителей, для осуществления той стратегии, о которой так много говорит. Хотелось бы, чтобы Казахстан занял достойное место среди ведущих экспортеров на мировом рынке нефти, но чтобы тот потенциал, которым обладает Казахстан, реализовывался с умом.
ГЛАВА 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ МИРОВОГО РЫНКА НЕФТИ
1.1 Рынок нефти как составляющее мирового товарного рынка......
Курсовая работа (бесплатно)
Толық